| На современном этапе развития предприятий всех отраслей возникает необходимость приобретения дорогостоящих основных средств, так как именно они являются одним из основных факторов повышения конкурентоспособности и развития бизнеса. Это приводит к активизации инвестиционных процессов. Потребность в капитальных ресурсах может быть удовлетворена различными способами, в числе которых наиболее распространенными являются два - получение долгосрочного кредита и лизинг основных средств.
Правовые и организационно-экономические особенности лизинга определены Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге), согласно которому лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи (кроме земельных участков и других природных объектов), движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться в предпринимательской деятельности.
Качественные параметры оценки эффекта выбора
формы финансирования инвестиций
| Критерий
|
Договор лизинга
|
Кредитный договор
|
| Доступность
ресурсов
|
Как правило, не
ограничивается
|
Предельный размер кредита
может быть ограничен
|
| Быстрота
привлечения
ресурсов
|
Зависит от характера предмета
лизинга, сопоставима со
средним сроком поиска
основного средства и его
приобретения у продавца.
Может занимать от 1 недели
до 3 - 6 месяцев
|
Зависит от суммы
заимствования: как правило,
средний срок получения
кредита 1 - 1,5 недели, но он
может быть увеличен для
крупных заимствований
|
| Сложность
процедуры
привлечения
ресурсов
|
Лизинг - комплексный договор,
который предусматривает
помимо соглашения между
лизингодателем и
лизингополучателем
обязательное заключение
договора купли-продажи между
лизингодателем и продавцом
предмета лизинга, а также
возможность заключения
сопутствующих договоров - о
привлечении средств, залоге,
гарантии, поручительстве,
страховании и т.д. [1,
ст. 15]
|
Статьи 819 - 820 Гражданского
кодекса РФ (ГК РФ) не
предполагают обязательности
заключения иных договоров,
кроме кредитного. Однако
кредитор может предложить
заключить договор гарантии,
поручительства, залога,
страхования ответственности
заемщика в обеспечение
исполнения обязательств по
договору
|
| Ограничения
предмета
договора
|
Предметом лизинга могут быть
только непотребляемые вещи:
при лизинге предприятия
отношения лизинга не будут
распространяться на оборотные
активы. В лизинг не
передаются земля и объекты
природопользования
|
Могут быть установлены
кредитным договором. В общем
случае приобретение оборотных
активов при покупке
имущественных комплексов, а
также земли и природных
объектов возможно за счет
кредитных ресурсов
|
| Право
собственности
на объект
финанси-
рования
|
Право собственности на
предмет лизинга сохраняется
за лизингодателем,
лизингополучатель получает
права владения и пользования.
При выкупном лизинге при
исполнении условий договора
право собственности переходит
к лизингополучателю
|
Предмет, приобретаемый за
счет кредитных ресурсов,
становится собственностью
заемщика. Однако при
отсутствии иного обеспечения
он может быть обременен
залогом со стороны кредитной
организации
|
|
